UNE MAISON 3 pièces — 224 900 €

11 RUE HENRI BRUNELLIERE 44000 NANTES
Vendu le 11 juin 2025
3 687 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 900 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²3 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW37
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196902. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agenêts

Revenus

25 700 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
36%Cadres
Population active1 943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

DalbyNaolib86 m
DalbyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO86 m
DalbyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO90 m
DalbyNaolib131 m
DalbyNaolib131 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-29,7% évolution globale
492 475 €prix moyen
2025
224 900 €
3 687 EUR/m² -40,0% Vente actuelle
2023
375 000 €
11 364 EUR/m² -64,3%
2023
1 050 000 €
6 442 EUR/m² +228,1%
2017
320 000 €
9 697 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
224 900 €
3 687 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
453 000 €
6 864 EUR/m²542 m2025
66 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
295 000 €
4 609 EUR/m²40 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (506)

Services publics191 · 70 m
Santé175 · 69 m
Commerces67 · 126 m
Sport/Loisirs33 · 112 m
Enseignement22 · 266 m
Transports15 · 92 m
Tourisme3 · 736 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Agenêts176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Agenêts240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Guiotton246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Champenois274 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph477 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
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4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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