UNE MAISON 3 pièces — 187 000 €
68 RUE DU FAUBG ST JACQUES 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BL189
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196885. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Cars Régionaux 86 - Vienne10
CVLMobilité9
Arrêts les plus proches
CHINON St JacquesCars Régionaux 86 - Vienne61 m
CHINON St JacquesCars Régionaux 86 - Vienne62 m
St Jacques (2)Cars Régionaux 86 - Vienne63 m
Lycée RabelaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
Lycée RabelaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41318 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+31,7% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
187 000 €
2 338 EUR/m² -49,0% Vente actuelle 2024
367 000 €
2 294 EUR/m² +817,5% 2022
40 000 €
342 EUR/m² -82,1% 2021
224 000 €
1 400 EUR/m² +57,7% 2017
142 000 €
1 775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics81 · 138 m
Santé70 · 185 m
Commerces58 · 94 m
Sport/Loisirs19 · 260 m
Tourisme16 · 113 m
Enseignement7 · 257 m
Transports2 · 188 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Saint-Antoine183 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais184 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mirabeau633 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet702 m · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1