UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
7 RUE DE LA FONTAINE 28500 OUERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB102
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ouerre (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 1 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouerre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain04/03/2018 - 04/03/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2
Arrêts les plus proches
Fontaine - OuerreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41113 m
Fontaine - OuerreLinéad (Dreux)113 m
Fontaine - OuerreLinéad (Dreux)114 m
Fontaine - OuerreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D306.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D306.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
241 250 €prix moyen
2025
260 000 €
1 757 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2018
222 500 €
1 503 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 98 m
Permis de construire Commune de OUERRE
37permis récents
41logements autorisés
5 397 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements323 m²1
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1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements146 m²1