UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
135 IMP DE LA FONTAINE 47700 FARGUES-SUR-OURBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 883 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H278
Contenance1 486 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-sur-Ourbise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fargues-sur-Ourbise (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fargues-sur-Ourbise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,5% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 733 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2020
142 000 €
1 893 EUR/m²Biens comparables
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