UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
29 AV JEAN MOULIN 80136 RIVERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AD305
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rivery (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,717,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens48
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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Saint-DiéKeolis Amiens160 m
THUILLIER-DELAMBREKeolis Amiens188 m
Collège Jules VerneKeolis Amiens193 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RIVERY
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380logements autorisés
29 398 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements259 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
18 logements1 155 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement130 m²1