UNE MAISON 4 pièces — 195 800 €
4 RUE FONTAINE DES MARAIS 60870 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 800 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²2 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB152
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196548. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rieux (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
CentreTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte73 m
RIEUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 284 m
RIEUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2104 m
RIEUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2111 m
MairieTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte394 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D200EFBretelle, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 800 €prix moyen
2025
195 800 €
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Médico-social
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Permis de construire Commune de RIEUX
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100logements autorisés
10 142 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
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1 logement129 m²1
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1
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