UNE MAISON 7 pièces — 180 000 €
42 RUE DU PAVE 71290 CUISERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH166
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuisery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cuisery (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,37%
Loyer estimé : 2 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuisery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Place St BenoitRESEAU 71328 m
Place St BenoitRESEAU 71408 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,6% évolution globale
131 667 €prix moyen
2025
180 000 €
667 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2024
75 000 €
773 EUR/m² -46,4% 2022
140 000 €
519 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire120 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Petites Vignes328 m · Public
Collège
Collège Les Dîmes747 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CUISERY
48permis récents
56logements autorisés
4 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1