Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 620 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain528 m²

Prix/m²2 081 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV5

Contenance528 m²

Préfixe383

SectionAV

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196447. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 324 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Octeville Rural

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

285 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires

4%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,04%

Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7

Cap Cotentin7

Arrêts les plus proches

CHEMIN DES FOSSESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo558 m

CHEMIN DES FOSSESCap Cotentin558 m

CHEMIN DES FOSSESCap Cotentin566 m

BEAUCHAMPAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo696 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

560 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

560 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

605 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+267,7% évolution globale

145 780 €prix moyen

2025

220 620 €

2 081 EUR/m² +24,3% Vente actuelle

2022

177 500 €

1 849 EUR/m² +42,0%

2020

125 000 €

1 000 EUR/m² +108,3%

2016

60 000 €

857 EUR/m²

Biens comparables

2 972 EUR/m²366 m2025

2 898 EUR/m²1.4 km2025

98 m²

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