Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain143 m²

Prix/m²757 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA51

Contenance143 m²

Préfixe000

SectionYA

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196364. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 120 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sourdeval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

11%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Sourdeval (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,0 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,5 EUR/m²

10,02%

Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sourdeval

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

SOURDEVAL - Rue du Capitaine DuvalNomad Car (Région Normandie)137 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+190,8% évolution globale

48 120 €prix moyen

2025

9 900 €

-91,0%

2025

110 500 €

757 EUR/m² +5 425,0% Vente actuelle

2022

2 000 €

-96,7%

2022

60 000 €

444 EUR/m² -16,0%

2021

71 440 €

441 EUR/m² +58,8%

2020

45 000 €

549 EUR/m² +18,4%

2019

38 000 €

352 EUR/m²

Biens comparables

1 120 EUR/m²473 m2025

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Ecole privée Saint Martin255 m · Privé

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Ecole primaire André Bruno268 m · Public

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Collège Notre-Dame452 m · Privé

Permis de construire Commune de SOURDEVAL

51permis récents

58logements autorisés

4 446 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement85 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1