UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €
1 RES LE GRAND CLOS 49260 BELLEVIGNE-LES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance35 783 m²
Préfixe274
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196294. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevigne-les-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bellevigne-les-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevigne-les-Châteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
saumuragglobus9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Arrêts les plus proches
BELLES CAVES 2 - BREZEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO472 m
Belles Cavessaumuragglobus472 m
BELLES CAVES 2 - BREZEsaumuragglobus472 m
Belles CavesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO472 m
BELLES CAVES 1 - BREZEsaumuragglobus494 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Départementale D93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 m 🚗
Départementale D93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+92,3% évolution globale
168 342 €prix moyen
2025
250 000 €
1 786 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2023
175 000 €
1 224 EUR/m² -11,6% 2022
198 000 €
1 489 EUR/m² -17,5% 2021
240 000 €
1 678 EUR/m² +32,3% 2021
181 423 €
1 664 EUR/m² +64,9% 2019
110 000 €
1 009 EUR/m² -31,3% 2018
160 000 €
1 119 EUR/m² +14,3% 2017
140 000 €
1 284 EUR/m² +41,4% 2015
99 000 €
692 EUR/m² -23,8% 2015
130 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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