UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
13 LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 234 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A542
Contenance47 m²
Préfixe440
SectionA
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196289. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villedieu-les-Po�les-Rouffigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
261 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
56 000 €prix moyen
2025
56 000 €
778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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