UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
43 RUE MATHURIN MORIN 22360 LANGUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI210
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
24 430 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Langueux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langueux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
BreizhGo en Côtes d'Armor2
Arrêts les plus proches
Croix SamsonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
Croix SamsonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m
Foyer de la BaieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
Foyer de la BaieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
Champs RenaudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla228 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 779 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics71 · 179 m
Santé38 · 130 m
Commerces23 · 280 m
Sport/Loisirs16 · 354 m
Tourisme5 · 740 m
Enseignement2 · 628 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Fontenelles590 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame951 m · Privé
Permis de construire Commune de LANGUEUX
553permis récents
1 076logements autorisés
93 549 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
3 logements95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1