UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

3 RUE DES RESISTANTS 59530 ENGLEFONTAINE
Vendu le 19 septembre 2025
1 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle A2173
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196151. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Englefontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Englefontaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Englefontaine

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P415

Arrêts les plus proches

ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P468 m
ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P472 m
ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P472 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4234 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4248 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 204 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
1 204 EUR/m²0 m2025
152 m²
Voir
38%
UNE MAISON · 5p
187 000 €
1 450 EUR/m²1.9 km2024
129 m²
Voir

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Ecole primaire Jules Copin134 m · Public
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Ecole secondaire privée hors contrat Altra Schola - niveau collège659 m · Privé
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Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée659 m · Privé

Permis de construire Commune de ENGLEFONTAINE

23permis récents
24logements autorisés
2 202 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement133 m²1