UNE MAISON 4 pièces — 77 500 €
4 CAZALERES 09350 DAUMAZAN-SUR-ARIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2066
Contenance12 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daumazan-sur-Arize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Daumazan-sur-Arize (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daumazan-sur-Arize
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-52,7% évolution globale
102 819 €prix moyen
2025
115 000 €
1 825 EUR/m² +342,3% 2025
26 000 €
684 EUR/m² -34,2% 2025
39 500 €
1 039 EUR/m² -67,1% 2025
120 000 €
1 905 EUR/m² +11,8% 2025
107 340 €
1 704 EUR/m² +38,5% 2025
77 500 €
1 230 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 316 EUR/m² -58,3% 2025
120 000 €
1 905 EUR/m² -11,1% 2025
135 000 €
1 731 EUR/m² +34,3% 2025
100 500 €
1 595 EUR/m² -10,7% 2025
112 500 €
1 786 EUR/m² -33,7% 2024
169 800 €
1 733 EUR/m² +35,3% 2024
125 500 €
1 609 EUR/m² -26,2% 2024
170 000 €
1 735 EUR/m² -2,9% 2024
175 000 €
1 786 EUR/m² +38,9% 2023
126 000 €
2 000 EUR/m² +5,0% 2023
120 000 €
1 905 EUR/m² +192,7% 2023
41 000 €
1 079 EUR/m² -50,4% 2023
82 700 €
1 313 EUR/m² -23,1% 2023
107 500 €
1 706 EUR/m² -4,9% 2023
113 050 €
1 794 EUR/m² +3,7% 2023
109 000 €
1 730 EUR/m² -22,1% 2023
140 000 €
1 795 EUR/m² +30,8% 2023
107 000 €
1 698 EUR/m² +7,0% 2023
100 000 €
1 587 EUR/m² +243,6% 2023
29 100 €
766 EUR/m² -61,7% 2023
76 000 €
1 206 EUR/m² -56,6% 2023
175 000 €
1 786 EUR/m² +45,8% 2023
120 000 €
1 538 EUR/m² +16,5% 2023
103 000 €
1 635 EUR/m² -5,5% 2023
109 000 €
1 397 EUR/m² +34,6% 2022
81 000 €
1 286 EUR/m² -19,0% 2022
100 000 €
1 587 EUR/m² +222,6% 2022
31 000 €
816 EUR/m² -53,7% 2022
67 000 €
1 063 EUR/m² +97,1% 2022
34 000 €
895 EUR/m² -75,3% 2022
137 500 €
1 763 EUR/m² -5,2% 2022
145 000 €
1 859 EUR/m² +69,6% 2022
85 500 €
1 357 EUR/m² -28,7% 2022
120 000 €
1 538 EUR/m² +50,0% 2022
80 000 €
1 270 EUR/m² -18,4% 2022
98 000 €
1 256 EUR/m² -40,6% 2022
165 000 €
2 115 EUR/m² +495,0% 2022
27 733 €
730 EUR/m² -75,2% 2022
112 000 €
1 436 EUR/m² +31,8% 2022
85 000 €
1 349 EUR/m² -49,3% 2022
167 500 €
1 709 EUR/m² +18,4% 2022
141 500 €
1 444 EUR/m² +33,2% 2022
106 250 €
1 687 EUR/m² +93,2% 2022
55 000 €
705 EUR/m²Biens comparables
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