UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
2 CHE DES CHENES 28120 NOGENT SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 094 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE27
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Eure
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
TrizayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus111 m
TrizayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
TrizayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41240 m
TrizayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus241 m
TrizayFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus387 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D123.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D123.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D123.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,4% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 804 EUR/m² +94,4% Vente actuelle 2018
90 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 98 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NOGENT SUR EURE
31permis récents
43logements autorisés
4 785 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement120 m²1
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1 logement1
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1
1 logement130 m²1