UNE MAISON 5 pièces — 55 000 €

5447 RUE JEAN LOUIS SOULAVIE 07110 LARGENTIERE
Vendu le 27 novembre 2025
550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D288
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195723. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Largentière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,4%Chômage
7%Cadres
Population active564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Largenti�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
18,65%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Largentière

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 14/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Place RecolletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
Collège PortaletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha214 m
Le BédéretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha311 m
Les VergnadesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha414 m
Les VergnadesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha432 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-29,5% évolution globale
54 000 €prix moyen
2025
55 000 €
550 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2020
60 000 €
750 EUR/m² +33,3%
2020
45 000 €
750 EUR/m² +40,6%
2019
32 000 €
145 EUR/m² -59,0%
2017
78 000 €
467 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
550 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 359 EUR/m²733 m2025
92 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
100 080 €
1 112 EUR/m²1.0 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Santé31 · 28 m
Services publics26 · 37 m
Commerces11 · 61 m
Sport/Loisirs7 · 102 m
Enseignement6 · 182 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur199 m · Privé
Collège
Collège privé le Portalet Notre-Dame223 m · Privé
Collège
Collège la Ségalière461 m · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier Largentière461 m · Public
Ecole
Ecole primaire Centre483 m · Public

Permis de construire Commune de LARGENTIERE

63permis récents
112logements autorisés
6 890 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

5 logements296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements245 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1