UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
8 RUE DU CHAUFFOUR 02130 COULONGES-COHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B373
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195632. Sources et méthode
Contexte du quartier
917 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulonges-Cohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Coulonges-Cohan (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulonges-Cohan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
COULONGES C. - ECOLERHDF-02-SCO82 m
COULONGES C. - ABRIRHDF-02-SCO134 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+266,7% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
55 000 €
917 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2022
47 000 €
783 EUR/m² +213,3% 2021
15 000 €
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1
1 logement149 m²1
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2
1 logement1
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3
1 logement39 m²1
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1
1 logement141 m²1