UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €
31 QUA DE LA VERRERIE NOIRE 59186 ANOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle D607
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anor (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,58,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,77%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anor
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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ANOR - Saint GorgonRHDF-59-P4354 m
ANOR - Parc du Général DépretRHDF-59-P4362 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
131 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
133 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+6,7% évolution globale
30 667 €prix moyen
2025
32 000 €
372 EUR/m² +113,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
217 EUR/m² -48,3% 2025
29 000 €
592 EUR/m² -47,3% 2023
55 000 €
797 EUR/m² +175,0% 2023
20 000 €
290 EUR/m² -50,0% 2022
40 000 €
571 EUR/m² -2,4% 2019
41 000 €
477 EUR/m² +192,9% 2016
14 000 €
286 EUR/m² -53,3% 2015
30 000 €
349 EUR/m²Biens comparables
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