UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
3 RES DU VERGER 56430 CONCORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO141
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Concoret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Concoret (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concoret
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 133 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2022
72 000 €
1 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Sport/Loisirs7 · 158 m
Santé5 · 121 m
Services publics4 · 111 m
Enseignement2 · 177 m
Commerces1 · 113 m
Tourisme1 · 443 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent272 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Taureau Bleu381 m · Public
Permis de construire Commune de CONCORET
35permis récents
46logements autorisés
3 389 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
3 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements38 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement60 m²1