UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

25 RUE DE LA BUCHAILLE 27540 IVRY LA BATAILLE
Vendu le 14 mai 2025
2 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A990
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro990

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195493. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ivry-la-Bataille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ivry-la-Bataille (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
359 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ivry-la-Bataille

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain01/04/2000 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Ile RoyaleLinéad (Dreux)163 m
Ile RoyaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
Ile RoyaleLinéad (Dreux)164 m
Ile RoyaleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m
Rond pointNomad Car (Région Normandie)482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,8% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 529 EUR/m² +12,8% Vente actuelle
2021
195 000 €
2 241 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
161 000 €
1 894 EUR/m²90 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 529 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
134 000 €
1 675 EUR/m²106 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

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Transports1 · 953 m

Écoles (3)

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Ecole élémentaire François Coolen1.4 km · Public

Permis de construire Commune de IVRY LA BATAILLE

20permis récents
31logements autorisés
1 571 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

5

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1

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1

1 logement72 m²1