UNE MAISON 6 pièces — 263 200 €

9 ALL DE LA SOURCE 11260 CAMPAGNE SUR AUDE
Vendu le 29 décembre 2025
1 880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 831 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK167
Contenance5 167 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195452. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 880 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne-sur-Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,2%Chômage
10%Cadres
Population active239
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Loyers de référence Campagne-sur-Aude (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campagne-sur-Aude

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CAMPAGNE-SUR-AUDE - Campagne les Bains.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m
CAMPAGNE-SUR-AUDE - Campagne les Bains.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m
ESPÉRAZA - Rte de Perpignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport982 m
CAMPAGNE-SUR-AUDE - Arret du Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport985 m
CAMPAGNE-SUR-AUDE - Arret du Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport985 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
263 200 €prix moyen
2025
263 200 €
1 880 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
263 200 €
1 880 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 473 EUR/m²1.0 km2024
112 m²
Voir

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