UNE MAISON 2 pièces — 45 241 €
63 LA HAUTE NOE 35390 LA DOMINELAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 241 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 912 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT124
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Dominelais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Dominelais (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,75%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Dominelais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,1% évolution globale
39 121 €prix moyen
2025
45 241 €
794 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2025
33 000 €
579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 993 m
Transports1 · 63 m
Permis de construire Commune de LA DOMINELAIS
93permis récents
106logements autorisés
10 689 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement230 m²1