UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €

6 AV DE LA REVOLUTION FRANCAISE 66200 ELNE
Vendu le 28 février 2025
2 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM536
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195265. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 922
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Sankéo2

Arrêts les plus proches

Evasion CatalaneSankéo298 m
Evasion CatalaneSankéo298 m
ELNE - Lotissement Las Closes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport457 m
ELNE - Lotissement Las Closes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport457 m
ELNE - Jacques Albert.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport848 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
470 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
482 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,6% évolution globale
268 500 €prix moyen
2025
310 000 €
2 897 EUR/m² +36,6% Vente actuelle
2016
227 000 €
2 122 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
277 500 €
2 861 EUR/m²393 m2025
97 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 478 EUR/m²404 m2025
113 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
2 897 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics115 · 135 m
Santé50 · 199 m
Commerces21 · 216 m
Sport/Loisirs5 · 279 m
Transports5 · 398 m
Enseignement2 · 228 m
Tourisme1 · 653 m

Écoles (5)

Collège
Collège Paul Langevin254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Reig1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ELNE

443permis récents
1 240logements autorisés
86 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
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1

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