UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 500 €
202 RUE COLBERT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle KN6
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionKN
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195196. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catinat
Revenus
16 380 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
89%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Place CatinatILEVIA46 m
Place CatinatILEVIA93 m
Rue De ToulILEVIA243 m
Universite CatholiqueILEVIA367 m
Universite CatholiqueILEVIA378 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
326 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+53,3% évolution globale
151 089 €prix moyen
2025
118 500 €
4 740 EUR/m² -58,4% Vente actuelle 2024
285 000 €
2 478 EUR/m² +137,5% 2023
120 000 €
3 750 EUR/m² +29,0% 2023
93 000 €
3 720 EUR/m² -73,4% 2022
350 000 €
4 375 EUR/m² +128,0% 2021
153 500 €
4 264 EUR/m² -7,2% 2021
165 345 €
4 351 EUR/m² +155,0% 2021
64 850 €
3 815 EUR/m² -35,2% 2020
100 000 €
2 632 EUR/m² +33,3% 2020
75 000 €
3 409 EUR/m² -44,6% 2020
135 500 €
3 764 EUR/m² +27,8% 2019
106 000 €
4 240 EUR/m² -26,9% 2018
145 000 €
3 021 EUR/m² -58,6% 2018
350 000 €
2 047 EUR/m² +10,8% 2018
316 000 €
2 748 EUR/m² +174,3% 2015
115 200 €
2 810 EUR/m² +15,2% 2015
100 000 €
10 000 EUR/m² +19 900,0% 2015
500 €
-99,4% 2014
77 300 €
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