UNE MAISON 5 pièces — 265 900 €
22 RUE DE VILLARS 39700 COURTEFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA109
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 332 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courtefontaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courtefontaine
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 900 €prix moyen
2025
265 900 €
2 332 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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