UNE MAISON 4 pièces — 186 494 €
8 A RUE GEORGETTE LEBLANC 76430 TANCARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 494 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A814
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tancarville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tancarville (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tancarville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,3% évolution globale
190 055 €prix moyen
2025
186 494 €
2 274 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2025
192 864 €
2 296 EUR/m² +1,1% 2025
190 806 €
2 272 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Transports1 · 715 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marie Lebreton427 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de La Cerlangue1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de TANCARVILLE
66permis récents
110logements autorisés
10 495 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement109 m²1