UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 440 €
5 RUE DU CHEMIN ROUGE 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 440 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WS129
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionWS
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195085. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A. Le Bois Briand
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
ClétrasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO286 m
ClétrasNaolib288 m
ClétrasNaolib288 m
ClétrasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO288 m
ClétrasNaolib290 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
85 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-40,7% évolution globale
70 121 €prix moyen
2025
62 521 €
3 473 EUR/m² -19,9% 2025
78 090 €
2 892 EUR/m² +37,1% 2025
56 954 €
2 998 EUR/m² +15,2% 2025
49 440 €
2 247 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2025
62 856 €
3 143 EUR/m² +23,2% 2021
51 000 €
2 125 EUR/m² -30,9% 2021
73 818 €
3 515 EUR/m² +16,5% 2021
63 371 €
3 521 EUR/m² -21,6% 2021
80 824 €
3 514 EUR/m² -1,4% 2021
82 000 €
3 905 EUR/m² +9,1% 2020
75 158 €
3 268 EUR/m² -28,7% 2020
105 425 €
3 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (539)
Santé240 · 259 m
Services publics140 · 94 m
Commerces91 · 57 m
Transports26 · 507 m
Sport/Loisirs18 · 290 m
Enseignement15 · 369 m
Tourisme9 · 48 m
Écoles (9)
Médico-social
Foyer de semaine La Halveque annexe de l'IEM La Marrière312 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Batignolles433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Beaujoire586 m · Public
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Ecole élémentaire publique La Beaujoire586 m · Public
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Ecole primaire publique Maison Neuve671 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1