UNE MAISON 3 pièces — 204 000 €
9001 CAE DE LA TORRE 66320 ESPIRA DE CONFLENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B121
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espira-de-Conflent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Espira-de-Conflent (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espira-de-Conflent
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D55ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 000 €prix moyen
2025
204 000 €
1 283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 315 m
Permis de construire Commune de ESPIRA DE CONFLENT
31permis récents
31logements autorisés
3 601 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
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1
1 logement137 m²1
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1
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
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