UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
3 IMP DE LA GRANGE 19200 USSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AX104
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ussel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussel
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Notre Dame Face ABCars Régionaux 23 - Creuse113 m
Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault119 m
Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault119 m
Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse122 m
Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse122 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Providence157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence174 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Haute-Corrèze238 m ·
Permis de construire Commune de USSEL
156permis récents
403logements autorisés
24 524 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1