UNE MAISON 2 pièces — 42 000 €

9061 CHE DE LA DIGUE WIDDEBROUCK 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 24 avril 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC24
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194969. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
15,86%
Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
257 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
259 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
266 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
42 000 €prix moyen
2025
42 000 €
600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 2p
45 000 €
692 EUR/m²1.4 km2025
65 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 3p
163 850 €
1 951 EUR/m²1.9 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1