UN APPARTEMENT 3 pièces — 217 000 €
3 AV DES DAMES BLANCHES 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BS515
Contenance2 377 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194960. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponteil
Revenus
24 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR35
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
DAMES BLANCHESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR38 m
DAMES BLANCHESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR72 m
CHANCELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR116 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR138 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR142 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+88,7% évolution globale
204 740 €prix moyen
2025
217 000 €
3 617 EUR/m² +334,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
0,0% 2025
50 000 €
-83,3% 2025
300 000 €
4 615 EUR/m² -9,2% 2024
330 522 €
4 861 EUR/m² +164,4% 2024
125 000 €
3 676 EUR/m² -54,5% 2024
275 000 €
3 873 EUR/m² -20,3% 2024
345 000 €
5 227 EUR/m² +46,8% 2024
235 000 €
3 406 EUR/m² +23,7% 2024
190 000 €
4 222 EUR/m² -34,0% 2024
288 000 €
4 299 EUR/m² +30,4% 2023
220 900 €
3 111 EUR/m² -22,5% 2023
285 000 €
4 385 EUR/m² -3,7% 2023
296 000 €
3 947 EUR/m² +39,6% 2022
212 000 €
4 000 EUR/m² -47,0% 2022
400 000 €
3 846 EUR/m² +73,9% 2022
230 000 €
3 594 EUR/m² +38,6% 2021
166 000 €
3 689 EUR/m² -40,7% 2021
280 000 €
5 714 EUR/m² +21,7% 2021
230 000 €
2 911 EUR/m² -23,3% 2021
300 000 €
4 348 EUR/m² +16,5% 2020
257 500 €
3 480 EUR/m² +635,7% 2020
35 000 €
-82,4% 2020
199 000 €
4 061 EUR/m² +11,2% 2019
179 000 €
3 729 EUR/m² +37,7% 2019
130 000 €
4 483 EUR/m² -49,0% 2019
255 000 €
3 400 EUR/m² +10,9% 2019
230 000 €
3 594 EUR/m² +80,4% 2019
127 500 €
4 250 EUR/m² -31,1% 2018
185 000 €
3 700 EUR/m² +386,8% 2018
38 000 €
-72,9% 2017
140 000 €
3 043 EUR/m² +26,1% 2017
111 000 €
3 828 EUR/m² -47,1% 2017
210 000 €
3 182 EUR/m² -58,0% 2016
500 000 €
2 825 EUR/m² +4 900,0% 2016
10 000 €
-67,7% 2016
31 000 €
1 550 EUR/m² -91,6% 2016
369 850 €
3 662 EUR/m² +55,4% 2016
238 000 €
3 216 EUR/m² -8,1% 2015
259 000 €
3 453 EUR/m² +29,5% 2015
200 000 €
2 941 EUR/m² -9,1% 2015
220 000 €
1 222 EUR/m² +3,3% 2015
213 000 €
4 260 EUR/m² +70,4% 2015
125 000 €
+267,6% 2014
34 000 €
-90,2% 2014
348 000 €
4 143 EUR/m² +63,4% 2014
213 000 €
2 878 EUR/m² +526,5% 2014
34 000 €
-70,4% 2014
115 000 €
1 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2041)
Services publics997 · 8 m
Santé498 · 33 m
Commerces401 · 33 m
Transports62 · 108 m
Tourisme35 · 200 m
Sport/Loisirs30 · 86 m
Enseignement18 · 134 m
Écoles (10)
Collège
Collège Roustan259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil347 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Audiberti390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer509 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1