Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 122 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AR50

Contenance4 650 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

11,78%

Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

CAC21

RHDF-62-COM10

RHDF-59-P3A7

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - CPAMCAC60 m

CAMBRAI - Caserne MortierCAC175 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM298 m

CAMBRAI - Fénelon - AbriRHDF-62-COM329 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM329 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

492 m

🚗

Départementale D630Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

536 m

🚗

Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

574 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+18,6% évolution globale

77 583 €prix moyen

2025

83 000 €

1 122 EUR/m² -4,6% Vente actuelle

2025

87 000 €

1 192 EUR/m² -13,0%

2024

100 000 €

1 351 EUR/m² +59,2%

2024

62 800 €

981 EUR/m² -12,8%

2022

72 000 €

1 125 EUR/m² +60,0%

2022

45 000 €

900 EUR/m² -19,6%

2022

56 000 €

602 EUR/m² -6,7%

2022

60 000 €

811 EUR/m² -33,3%

2022

90 000 €

968 EUR/m² -10,9%

2021

101 000 €

1 365 EUR/m² +12,2%

2021

90 000 €

1 406 EUR/m² -7,2%

2021

97 000 €

1 516 EUR/m² -17,8%

2020

118 000 €

1 269 EUR/m² +187,8%

2020

41 000 €

641 EUR/m² -41,4%

2020

70 000 €

946 EUR/m² -5,4%

2020

74 000 €

1 156 EUR/m² -33,9%

2020

112 000 €

1 514 EUR/m² +8,7%

2019

103 000 €

1 609 EUR/m² +24,1%

2016

83 000 €

892 EUR/m² -7,8%

2016

90 000 €

1 216 EUR/m² +1 084,2%

2015

7 600 €

103 EUR/m² -89,4%

2015

72 000 €

1 000 EUR/m² +2,9%

2015

70 000 €

1 094 EUR/m²

Biens comparables

73%

UN APPARTEMENT · 4p

110 000 €

1 803 EUR/m²790 m2025

61 m²

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