UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
47 RUE MARCEL LAMARQUE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AB330
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
22 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
LamarqueTLP Mobilités 2020-2028107 m
LamarqueTLP Mobilités 2020-2028108 m
LamarqueTLP Mobilités 2020-2028110 m
BiardTLP Mobilités 2020-2028147 m
BiardTLP Mobilités 2020-2028164 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,7% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
135 000 €
2 647 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics103 · 141 m
Santé32 · 69 m
Commerces30 · 138 m
Sport/Loisirs21 · 182 m
Enseignement4 · 69 m
Transports4 · 295 m
Tourisme1 · 433 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Sendère391 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard560 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard560 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées678 m · Public
Collège
Collège Pyrénées708 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1