UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

9412 RUE DE L'HABITATION 97128 GOYAVE
Vendu le 19 août 2025
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL1366
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Goyave (2025)

🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,023,5 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
11,124,9 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
462 m
🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-52,2% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 375 EUR/m² -52,2% Vente actuelle
2023
230 000 €
2 875 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 375 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
70%
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6 045 €
71 EUR/m²798 m2025
85 m²
Voir
56%
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121 590 €
1 737 EUR/m²1.6 km2025
70 m²
Voir

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554logements autorisés
47 854 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

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