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Vendu 96 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 513 m²

Prix/m²970 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC132

Contenance2 513 m²

Préfixe232

SectionAC

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194821. Sources et méthode

Contexte du quartier

970 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Forêt-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 265 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La For�t-sur-S�vre (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

9,11%

Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Forêt-sur-Sèvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

La Ronde Centre bourgTrema (Agglo2B)766 m

LA LATRIETrema (Agglo2B)988 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

568 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

569 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

🚗

Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

706 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,0% évolution globale

85 500 €prix moyen

2025

96 000 €

970 EUR/m² +28,0% Vente actuelle

2017

75 000 €

758 EUR/m²

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