UNE MAISON 5 pièces — 442 600 €

29 LA PIDERIE 44150 VAIR-SUR-LOIRE
Vendu le 07 août 2025
2 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 442 600 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 695 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H278
Contenance2 920 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194766. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vair-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vair-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,814,8 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vair-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
452 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
511 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
442 600 €prix moyen
2025
442 600 €
2 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
442 600 €
2 235 EUR/m²0 m2025
198 m²
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