UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

434 RUE ANDRE VIAL 45370 JOUY-LE-POTIER
Vendu le 09 décembre 2025
2 432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK152
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194625. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jouy-le-Potier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
25%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouy-le-Potier (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,8 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouy-le-Potier

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/05/2016 - 31/10/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,3% évolution globale
240 250 €prix moyen
2025
270 000 €
2 432 EUR/m² +28,3% Vente actuelle
2020
210 500 €
2 216 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 432 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
208 500 €
2 149 EUR/m²499 m2024
97 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 780 EUR/m²1.2 km2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Santé19 · 361 m
Services publics17 · 41 m
Sport/Loisirs9 · 172 m
Commerces7 · 155 m
Enseignement1 · 777 m
Tourisme1 · 881 m
Transports1 · 845 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Raboliots788 m · Public

Permis de construire Commune de JOUY-LE-POTIER

204permis récents
207logements autorisés
22 697 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements136 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement134 m²1