UNE MAISON 5 pièces — 428 500 €
4 VIEILLE SENTE DU MASCRIER 27300 BERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 500 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 038 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE334
Contenance9 038 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194447. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg Lecomte-Le Mascrier
Revenus
17 750 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
61%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bernay (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain18/01/2001 - 21/01/2001
Mouvement de Terrain04/03/2001 - 04/03/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
IBUS9
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
COLL MARIE CURIEIBUS435 m
COLL MARIE CURIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo435 m
COLL MARIE CURIEIBUS439 m
COLL MARIE CURIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo444 m
COLL MARIE CURIEIBUS444 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
428 500 €prix moyen
2025
428 500 €
3 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Santé46 · 210 m
Services publics35 · 136 m
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Sport/Loisirs9 · 818 m
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Tourisme1 · 974 m
Transports1 · 164 m
Écoles (10)
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Collège Marie Curie513 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernay658 m ·
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Ecole maternelle Ferdinand Buisson931 m · Public
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Ecole primaire Bourg Lecomte956 m · Public
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Ecole élémentaire Ferdinand Buisson990 m · Public
Permis de construire Commune de BERNAY
143permis récents
301logements autorisés
19 599 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements664 m²1