UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
52 RUE D ATHYS 59570 HOUDAIN-LEZ-BAVAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 041 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2752
Contenance5 582 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2752
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houdain-lez-Bavay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain-lez-Bavay (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain-lez-Bavay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
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