UNE MAISON 7 pièces — 1 311 000 €

15 RUE DIDEROT 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 29 août 2025
9 711 EUR/m²

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Vendu 1 311 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²9 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle T68
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194161. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Philosophes II

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
44%Cadres
Population active1 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 3 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+28,1% évolution globale
1 116 728 €prix moyen
2025
1 311 000 €
9 711 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2021
1 268 860 €
10 400 EUR/m² +47,0%
2020
863 300 €
10 277 EUR/m² -15,7%
2016
1 023 750 €
7 313 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
1 311 000 €
9 711 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
940 450 €
7 524 EUR/m²315 m2025
125 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
1 012 800 €
8 102 EUR/m²450 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1985)

Services publics868 · 43 m
Santé435 · 48 m
Commerces294 · 65 m
Transports272 · 137 m
Sport/Loisirs45 · 106 m
Enseignement37 · 202 m
Tourisme34 · 133 m

Écoles (10)

Collège
Collège Voltaire179 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King195 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire229 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry244 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry244 m · Privé

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1