UNE MAISON 2 pièces — 128 300 €
2 RUE DES ANTHEMIS 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 300 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle BM59
Contenance4 368 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194040. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo28
Arrêts les plus proches
CoudalèreSankéo269 m
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CoudalèreSankéo269 m
CoudalèreSankéo269 m
CoudalèreSankéo269 m
Historique des ventes à cette adresse
29ventes
+38,5% évolution globale
99 502 €prix moyen
2025
135 700 €
3 571 EUR/m² +5,8% 2025
128 300 €
3 376 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 895 EUR/m² -21,8% 2023
140 600 €
3 700 EUR/m² +4,1% 2023
135 000 €
4 655 EUR/m² +26,1% 2022
107 100 €
2 818 EUR/m² -22,8% 2022
138 700 €
4 783 EUR/m² +13,2% 2022
122 550 €
3 225 EUR/m² +67,5% 2021
73 150 €
2 522 EUR/m² -17,5% 2021
88 635 €
3 056 EUR/m² -1,5% 2021
89 980 €
3 103 EUR/m² +45,1% 2021
62 000 €
2 138 EUR/m² -39,8% 2021
103 000 €
2 711 EUR/m² -1,4% 2021
104 500 €
2 750 EUR/m² +16,1% 2021
90 000 €
2 368 EUR/m² -22,5% 2021
116 135 €
4 467 EUR/m² +70,8% 2020
68 000 €
2 345 EUR/m² -11,6% 2020
76 950 €
2 653 EUR/m² -19,2% 2020
95 200 €
3 283 EUR/m² -11,0% 2020
107 000 €
2 816 EUR/m² +33,8% 2019
80 000 €
2 759 EUR/m² -1,2% 2019
81 000 €
2 132 EUR/m² +1,4% 2017
79 900 €
2 755 EUR/m² -15,0% 2017
94 000 €
2 474 EUR/m² -14,5% 2016
110 000 €
2 821 EUR/m² +37,5% 2016
80 000 €
2 105 EUR/m² -8,0% 2016
87 000 €
3 000 EUR/m² +4,6% 2014
83 150 €
2 188 EUR/m² -15,2% 2014
98 000 €
2 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics31 · 88 m
Sport/Loisirs13 · 134 m
Commerces5 · 405 m
Tourisme5 · 0 m
Transports1 · 420 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
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1
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1
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