UNE MAISON 6 pièces — 256 000 €

4 RUE DU PARC 28300 JOUY
Vendu le 29 août 2025
2 560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD664
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro664

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194023. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 584 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jouy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Population active932
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouy (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain10/03/2024 - 15/03/2024

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

DalonneFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus278 m
DalonneFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus278 m
DalonneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41278 m
DalonneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41278 m
Jouy CentreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus366 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D6 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale/Route nommée D6 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale/Route nommée D6 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m
🚗
Départementale/Route nommée D19 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Départementale/Route nommée D134.12 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,4% évolution globale
238 000 €prix moyen
2025
256 000 €
2 560 EUR/m² +16,4% Vente actuelle
2015
220 000 €
2 200 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
256 000 €
2 560 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
260 910 €
2 438 EUR/m²467 m2025
107 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
349 500 €
3 679 EUR/m²763 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

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Sport/Loisirs5 · 551 m
Enseignement1 · 665 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Aimé Allouis543 m · Public

Permis de construire Commune de JOUY

33permis récents
42logements autorisés
3 946 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement107 m²1
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1

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