UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
421 LES GRANGES 88220 XERTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 702 m²
Prix/m²591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS257
Contenance1 718 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193651. Sources et méthode
Contexte du quartier
776 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Xertigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Xertigny (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,08,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,10%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Xertigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 08/01/1994
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 128 m
Commerces1 · 38 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Elémentaire - du Centre -1.4 km · Public
Ecole
Ecole Maternelle - du Centre -1.5 km · Public
Permis de construire Commune de XERTIGNY
62permis récents
88logements autorisés
7 785 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1
Permis de construire août 2024
1
6 logements501 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement124 m²1