UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
9001 RES LA VACANCERAIE 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AB954
Contenance1 577 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro954
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193637. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Capet
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le PreconilZOU ! Scolaire245 m
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La PalmeraieZOU ! Scolaire353 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+733,3% évolution globale
95 346 €prix moyen
2025
200 000 €
8 696 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
160 000 €
6 957 EUR/m² +17,0% 2025
136 800 €
5 948 EUR/m² +24,4% 2025
110 000 €
4 783 EUR/m² -31,3% 2025
160 000 €
6 957 EUR/m² +28,0% 2025
125 000 €
5 952 EUR/m² -3,8% 2025
130 000 €
5 652 EUR/m² +109,7% 2024
62 000 €
-54,1% 2024
135 000 €
5 870 EUR/m² +309,1% 2024
33 000 €
-81,7% 2024
180 020 €
7 827 EUR/m² -16,3% 2023
215 000 €
9 348 EUR/m² +79,2% 2023
120 000 €
5 714 EUR/m² -0,3% 2023
120 310 €
5 231 EUR/m² +243,7% 2023
35 000 €
+25,0% 2023
28 000 €
-77,2% 2023
123 000 €
5 348 EUR/m² +347,3% 2022
27 500 €
-87,5% 2022
220 000 €
6 471 EUR/m² +816,7% 2022
24 000 €
-88,0% 2021
200 000 €
6 250 EUR/m² +1 233,3% 2021
15 000 €
-89,7% 2021
145 000 €
6 304 EUR/m² +38,1% 2021
105 000 €
4 565 EUR/m² +2,4% 2021
102 550 €
4 459 EUR/m² +0,5% 2021
102 000 €
4 435 EUR/m² -13,6% 2021
118 080 €
5 134 EUR/m² +0,9% 2020
117 000 €
5 087 EUR/m² -2,5% 2020
120 000 €
5 217 EUR/m² -14,6% 2019
140 500 €
6 109 EUR/m² +401,8% 2019
28 000 €
-77,1% 2019
122 270 €
5 316 EUR/m² +52,8% 2018
80 000 €
3 478 EUR/m² -26,6% 2017
109 000 €
3 406 EUR/m² +626,7% 2017
15 000 €
-21,1% 2017
19 000 €
+2,7% 2016
18 500 €
+23,3% 2015
15 000 €
-25,0% 2015
20 000 €
-16,7% 2014
24 000 €
+20,0% 2014
20 000 €
-16,7% 2014
24 000 €
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