UN APPARTEMENT 2 pièces — 390 499 €
55 COR DES ILES D OR 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 499 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY235
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193613. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,67%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
AiguebelleZOU ! Scolaire390 m
AiguebelleZOU ! Scolaire403 m
Roches FleuriesZOU ! Scolaire793 m
Roches FleuriesZOU ! Scolaire811 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+15,6% évolution globale
366 808 €prix moyen
2025
390 499 €
11 833 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2022
675 000 €
7 418 EUR/m² +97,9% 2022
341 000 €
7 578 EUR/m² +98,8% 2019
171 500 €
5 359 EUR/m² -69,9% 2019
570 000 €
6 264 EUR/m² +84,2% 2018
309 400 €
6 876 EUR/m² +19,0% 2017
260 000 €
7 647 EUR/m² -38,8% 2017
425 000 €
8 173 EUR/m² +44,6% 2017
294 000 €
6 533 EUR/m² +35,2% 2017
217 500 €
6 591 EUR/m² -47,0% 2017
410 000 €
6 721 EUR/m² +21,4% 2016
337 800 €
8 239 EUR/m²Biens comparables
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