UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
13 RUE DU TEMPLE 16140 AIGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AH362
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193484. Sources et méthode
Contexte du quartier
950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aigre (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente211 m
AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente211 m
AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente265 m
AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente265 m
AIGRE-COLLEGE DE L'OSMECars Régionaux 16 - Charente345 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+34,3% évolution globale
71 400 €prix moyen
2025
87 300 €
1 343 EUR/m² -10,0% 2025
97 000 €
776 EUR/m² +196,6% Vente actuelle 2022
32 700 €
503 EUR/m² -56,4% 2021
75 000 €
600 EUR/m² +15,4% 2015
65 000 €
433 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Santé27 · 146 m
Services publics25 · 66 m
Commerces10 · 172 m
Sport/Loisirs5 · 176 m
Enseignement4 · 42 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marc Mouclier54 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges241 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits de l'Osme275 m · Public
Collège
Collège de l'Osme392 m · Public
Permis de construire Commune de AIGRE
21permis récents
25logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement179 m²1