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Vendu 137 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 044 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

232 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AI135

Contenance2 265 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193394. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 944 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Royat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 403 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

10%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Royat (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,314,7 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,513,7 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

T2C45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)