Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 398 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain180 m²

Prix/m²4 975 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

262 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle DD168

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionDD

Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193262. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 532 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferme de Croze

Revenus

23 040 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

21%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitrolles (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,419,3 EUR/m²

3,58%

Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitrolles

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Est Étang30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Aix lecar8

Arrêts les plus proches

Les JardiniersEst Étang192 m

VITROLLES - LES JARDINIERSAix lecar193 m

CadièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER206 m

JardiniersEst Étang207 m