UNE MAISON 3 pièces — 129 958 €

11 RUE DU TERTRE 35750 IFFENDIC
Vendu le 28 août 2025
2 203 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 958 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB297
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193134. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iffendic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Population active2 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Iffendic (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iffendic

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Saint-MichelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
Saint-MichelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
CorderieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla671 m
CorderieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla766 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+101,5% évolution globale
97 660 €prix moyen
2025
129 958 €
2 203 EUR/m² +1,5% Vente actuelle
2023
128 000 €
1 829 EUR/m² +26,1%
2022
101 500 €
2 256 EUR/m² +35,3%
2020
75 000 €
833 EUR/m² -13,8%
2017
87 000 €
1 475 EUR/m² +34,9%
2016
64 500 €
571 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
129 958 €
2 203 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
83 000 €
1 383 EUR/m²778 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics31 · 29 m
Santé24 · 30 m
Commerces7 · 68 m
Sport/Loisirs7 · 30 m
Enseignement2 · 30 m
Tourisme1 · 226 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur101 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Fée Viviane361 m · Public

Permis de construire Commune de IFFENDIC

224permis récents
272logements autorisés
27 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1