UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
635 RTE DE LA GARE 73390 CHAMOUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B130
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193088. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamousset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chamousset (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamousset
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault359 m
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault359 m
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault359 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D204Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
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Transports1 · 379 m
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21logements autorisés
1 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
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1
1 logement92 m²1
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1
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1
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